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2019年武漢市政工作報告指出，擴大老舊小區“紅色物業”覆蓋面；建設500個“智慧平安小區”，星級平安社區覆蓋率達50%。實施互聯網+社區行動計劃，加快互聯網與社區治理和服務體系的深度融合，務實推進智慧社區信息系統建設，積極開發智慧社區移動客戶端，實現服務項目、資源和信息的多平臺交互和多終端同步，將是社區工作方面的重點。中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟，作為行業的資深研究組織，積極推進智慧家庭、智慧社區、物聯網應用產業的標準化工作、規模化發展，組織開展行業標準研究和宣傳。為了深入了解智慧社區在城市的具體應用和落地實踐，我們很榮幸邀請到中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟的理事長，蔡院長接受了訪問。蔡院長現任中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟的理事長、湖北省數字家庭產業促進會秘書長、全國專業標準化技術委員會委員、武漢市數字家庭標準化技術委員會主任委員、武漢光谷數字家庭研究院院長；蔡院長作為信息專業、正高職高級工程師，終身享受國務院政府特殊津貼；蔡院長作為科技部863專家和十五重大攻關項目評審專家和國家工信部物聯網重大專項評審組長，是東湖開發區3551人才（首批）計劃引進的三網融合及智慧家庭行業領軍人才和武漢市人大常委會聘請為咨詢專家，同時也是華中科技大學兼職教授。以下內容：C:代表蔡院長觀點Q:采訪問題Q:之前出臺的兩個標準《智慧社區智慧家庭設施設備通用規范》，《智慧社區智慧家庭業務接入管理通用規范》，加上準備發布的三個標準《智慧社區智慧家庭住租混合型小區安全防范系統通用技術要求》，《智慧社區智慧家庭入戶設備通信及控制總線通用技術要求》和《智慧社區智慧家庭工程設計及施工驗收規范》，目前湖北省已經出臺了5項標準了。未來完善智慧社區，還需要哪些標準技術的支撐？C:智慧社區和智慧家庭是智慧城市的末端。末端若業務處于無序狀態，包括政府在內的社會各方就難以全力支持，并給后面的管理帶來了很大問題。2017年出臺的兩個標準：《智慧社區智慧家庭設施設備通用規范》和《智慧社區智慧家庭業務接入管理通用規范》，是針對相關設施設備互聯互通，業務的統一接入，系統管理的規范化，業務記錄管理等。管理平臺統一接入，統一業務界面，打造智慧社區的有序環境。2019年即將發布的《智慧社區智慧家庭住租混合型小區安全防范系統通用技術要求》，是針對混合型小區的安全防范，提出了一些具體的要求。這個標準補充了國家之前一些標準要求缺項，提出了新的要求，該項標準的出臺符合現代社區發展與時俱進的要求。一方面，現在針對智慧平安社區的建設要求，武漢市提出了建設500個社區的目標，并把雪亮工程建設延伸到社區，不留死角，實施一標三實的數據采集：標準地址、實有人口、實有房屋、實有單位，搭建基礎數據庫。使智慧社區行業進入一個有序的環節，小區安全防范，更加安全和諧。另一方面，隨著民宿等租房新業態的大量出現，社區里邊的一些空閑房源的組織，租房市場是未來一個很大的市場空間。如果不加以規范管理，很容易出現一些失控狀態。這些租房實名制工作，包括房源實名認證、租房交易認證和入住實名認證。這也是社會各界，包括公安各方面的治理要求。即將發布的《智慧社區智慧家庭入戶設備通信及控制總線通用技術要求》，是為了規范室內布線，目前室內布線的體制比較亂，有線、無線沒有統一標準，且這些產品的都基于國外的一些標準。本次發布的總線標準是適合中國國情，有利于我們今后開發商樓盤的交付，有利于裝配式結構的設計和推進，也有利于降低施工工作量。針對三網融合，它集成了通信網、信息網、視聽網和控制網，是三網融合的一種綜合的組建標準。它帶來了智能家居行業的規范化，也為未來5G數據通信的室內覆蓋提供了有效的補充手段。第三個標準是《智慧社區智慧家庭工程設計及施工驗收規范》，主要針對設計及施工驗收規范，很多智慧社區驗收的標準不統一，沒有衡量的尺子，很容易造成各行其是。這個標準是至關重要。Q:湖北正在開展智慧社區工作，您預計需要多久才能達到規模和效益？C:現在屬于爆發性增長的前夜。智慧社區推動已經有幾年了，大家都在摸索探索和積累，中間的教訓比經驗多，失敗比成功多。隨著規模化的推進，在今后幾年應該是形成一個相當大的一個產業規模，兩三年差不多可以初步看出效果和規模。Q:未來準備出臺的標準還有哪些？C:目前在研究的標準還有3個，第一個是《智慧社區智慧家庭設施設備檢測方法和驗收規范》，由湖北省電子信息產品質量監督檢驗院牽頭，對設備和系統，產品進行測試檢驗，是否符合標準和規范，是否互連互通，進行標準化檢驗。第二個研究的標準是《智慧社區智慧家庭設備設施編碼規則》。由武漢市標準化研究院牽頭，通過檢測合格的設施設備和系統要予以一段編碼。為今后的管理和遠程的監管維護提供依據。第三個研究的是《智慧社區健康干預服務系統通用規范》，體現在兩個方面：一是醫療機構，包括住養結合的專業機構，養老院和醫療結合的醫療機構，也就是有處方權的機構向社區延伸，包括未來家庭病床這個開設，那么相關的設施設備會提出一些要求。二是咨詢性質的，居家養老健康監測的基礎上，提示各項指標，進行健康建議，它屬于非醫療機構延伸到社區。這兩個系統本來不是一個系統，但是它進到社區后，在一個點匯聚了，這兩個系統對社區都很重要。未來還有很多標準還等著我們去完善，在過程中，發現問題，解決問題，建立標準，實時維護和反饋，是我們智慧社區工作者的一種態度。Q:在驗收智慧社區項目，需要哪幾個方面來衡量：C:按照五個基本部分來綜合評價，第一包括社區的基礎設施，綜合布線，包括作為補充的無線物聯網第二是社區的小區安全防范第三是社區的信息化應用，信息化應用包括物業管理，停車管理，設備監控，監管信息化，環境監測，路燈管理這樣的信息化應用第四是社區的新業務應用，指新零售新電商的小區落地服務，居家養老，社區醫療，家庭教育，家政服務，老人活動的空間，智慧業務的導入和接入匯聚等第五是入戶的室內安全防范，環境監測，智能家居等方面。Q:2018年已經有第一批19家的智慧社區啟動了標準化智慧社區的建設，2019年在中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟年和2019中國智慧社區服務產業高峰論壇上將啟動第二批標準化智慧社區的申報工作，具體需要滿足什麼樣的條件才能申報？C:第二批50個申報工作，準備在今年二季度，全面啟動。在建的項目，或者已建小區改造都可以。會根據以下5項標準來審核申報的項目：1、基礎設施及綜合布線的施工驗收2、社區安全防范系統的施工驗收3、社區信息化應用系統的施工驗收4、智慧社區業務系統的施工驗收5、戶內裝修及設施設備的施工驗收只要按著這些標準補齊，就可以申報了，其他的創新部分，可以自主發揮。Q:武漢對于一線城市來說的話，他們是不是走在了武漢前面？這些特大城市到現在沒有搞出一個樣板來？C:實際上，武漢走在了特大城市的前面，其他城市沒有這么系統的標準，主要原因是這些標準跨度太大，綜合性太強，必須先對系統做頂層設計之后才能分解出各個標準，如果不是整體考慮的話，這些標準和標準之間就沒有關系，沒有關聯接口。一些城市沒有樣板出來，主要是沒有人做頂層設計，大多都是從某一個層面某一個角度來做這個事情，湖北省間接地承擔了一個全國示范作用，在做智慧社區智慧家庭的整體架構的示范。Q:據了解，設備通信和控制總線的標準，在行業里面是比較權威的，主要表現在哪些方面？C:第一對于運營商來說，是有一個標準的接口接入到社區。這方面，我們在申報國家標準，目前在預審階段，如果可以立項國家標準，那將變成全國的一個標準來推廣執行了。第二是統一室內布線，簡化和完善入戶室內的有線無線的布局。第三方面是可以簡化智能家居的布線，智能家居系統可以承載在總線上，完成控制數據的實時傳輸承載。智能家居可以在一個小區里邊選擇性加裝。小區居民可以選擇是否要智能家居的戶型，同時也可以選擇在哪個房間實現智能家居的部分。第四是它具備了兼容的方式：它的屬性實際上有兩個總線，一個是運營商的信息總線，另一個是運營商的視頻總線，這樣有利用運營商的導入到社區。第五是一個新的重要作用，5G規模建設中，由于5G的頻點比較高，那么對高層建設的低層住宅，信號會覆蓋不好。總線作為5G在室內覆蓋的有效補充手段，可以大幅度減少了5G覆蓋的投入。感謝蔡院長的寶貴時間，為城市落地智慧社區項目，深入的分析了行業背景和未來的發展。想要了解更多，希望各位物業，地產，技術服務方積極關注4月18-19日，在武漢光谷舉辦的第二屆中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟年會暨2019中國（湖北）智慧社區服務產業高峰論壇，同期也有專業的智慧社區暨智慧物業管理產業博覽會，為您帶來新體驗的旅程。上一篇:江西一鄉村小學校長自費為孩子“加餐”視頻走紅網絡下一篇:2017年體育產業已成為國民經濟新的增長點——專訪國家體育總局體育經濟司司長劉扶民

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