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專注居室空間改造整體解決方案案例詳解|家居DIY|改造設計老房子的出售價格一般比新房要低一些，但是翻新的工程一點也不簡單！到底為老房子注入新生命有什麼必要的工程？預算有應該怎么計算？老房翻新的原因有很多，比較常見的就是因為過去房子設計的樣子，已經不是現代人所喜愛的了，屋主要將老房裝修成自己喜歡的，現代的樣子。還有很多人是通過翻新，來改善房子的格局，改善老房子可能存在的采光、通風等問題。另一個讓人不得不翻新的原因就是老房本身出現問題，比如墻皮脫落、管線老舊、漏水等等。老房翻新主要包含哪些工程？1.拆除與新建面對格局問題的時候，會涉及到墻體的拆除與重建。房子中每個空間的地板、地磚或墻磚的拆改，通常會占據總開支不小的部分，它所包含的工程項目有拆除地面、拆除舊瓷磚、處理墻面、地板、地磚和墻磚的拼貼等等。像衛生間往往需要重新做一遍防水的，或者說需要將陽臺變為生活陽臺放置洗衣機等，陽臺也需要做防水哦~2.水電工程水電工程也是會占據翻新預算中的一大部分，指的就是水管、電線等有關的整改。一般公司都會建議，如果房子已經超過20年的話，水、電等線路都應該全部換掉。此外，老的電線可能不符合現代電器的需要，造成電荷過重的話，很容易引發火災！3.木作工程和木工有關的工程，比如定做柜子、吊頂與木門等等，在做木作之前要了解市場上的木材價格、特質等等，而且要清楚施工方的維修期限等等。4.門窗老房子大都存在的問題就是窗子的縫會滲水進來，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會嚴重退化。因此，把老房的窗戶換為更結實耐用的窗是不可少的工程之一。老房翻新如何做預算？新房格局的設計一般比較符合現代人生活的規律，不怎么會涉及到拆除的問題，會比老房翻新節省一部分，新房裝修的預算在1500-3000平米或更高。由于老房需要更多改變結構或格局的工程，而且需要更多拆除的工程，會比新房裝修要復雜，預算上也要高出30%-50%。有些時候可能會有在裝修前沒有預料到的問題，從而會引起加項，從而增加額外費用，因此，建議大家要多準備一些富余的資金，已被不時之需。可以將一些還可以用的東西留下，來減輕預算壓力。還可以將舊家具翻新，減少家具的預算，或者可以自己拆除墻紙，自己粉刷乳膠漆等等，自己動手來做就能剩下一大筆錢哦~END想要好設計，就來改造宅！更多關于設計的探討來微信找里白?里白微信gaizao1專注房屋改造的非知名設計師

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